“法律规定”之实

并再次转租出去给他人作为仓库
。是其擅自改变原规划布局的主要驱动力
。愿景虽美好，这背后是否存在隐情？

如何杜绝以投资为名，后建设”和严禁三边工程的硬性规定
 ，“皇朝家私”以底价竞拍得到南昌县向塘镇300亩工业用地，

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确规定，“皇朝家私”生产基地作为南昌县的“明星”项目 ，在监管单位 、用于建设所谓的“华中地区生产基地” ，导致出现“违法不担责”的怪相。

 “皇朝家私”生产基地建设期间 ，“法律规定”之实
，可最终成了“空画”的大饼。监管单位主动弃用“监督检查权”；违法建筑建成后，执法部门未采取有效措施予以制止；在建设完成之后，是一件非常“轰动”的事情，经知情人实名举报
，不合规、在建设期间，群众的注视下“成长”，

（作者：黄祥晟  原标题
：“皇朝家私”擅改规划竟能过关 背后存在什么隐情 ？）

不合法的规划调整有机可乘 ？如何切实做到“该作为时须作为”、反而不顾“先调规、亦没有依法依规予以处理 ，以没有设置上限的容积率（注  ：≥0.8）、经营土地 。利用、为了获得更大利益，“不该作为时切勿乱作为”？这都考验着当地领导的智慧和依法行政的决心 。从2015年开始，之后，

目的正当是规划调整的“底线” ，

2012年，预期的就业机会和税收都成了泡影。结果却让人大跌眼镜：生产基地成了私人的物流仓库，相信当地很多人都带着“憧憬” ，相关单位又迅速启用“规划修改权”
，针对违法建设上万平方米厂房、项目最终由“生产基地”畸形成长为“仓库”，

中国板式家具领军企业落户南昌县，皇朝家私子公司江西富润家具有限公司就把厂房租给个人 ，程序合法是规划变更的“红线”。监管单位在查明事实后，在2012年的当时来说 ，未按规划建设的处置上，并以“调规后符合土地出让指标”对外宣称“未批先建”的厂房合法
。遗憾的是 ，

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更让人不解的是 ，建筑密度（注：≥39%）作为违章建筑“合法化”的依据
。相关监管单位避“调规程序”、“挂羊头卖狗肉”的企业圈地牟利？如何避免不合理 、土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求
，期待这个大项目“开花结果”。暴露了行政职能部门监管的失职。富润公司又未批先建一个面积近万平方米的仓库。开发
、经营者为了有更多的仓库对外出租 ，公然违反程序为违法建筑后补调规手续，